Fundo imobiliário vê margem para self-storage crescer e investe R$ 135 mi
Um fundo imobiliário, o TRXF11, anunciou um investimento de R$ 135 milhões em imóveis de self-storage localizados em cidades como Rio de Janeiro, Brasília, Belo Horizonte e Ribeirão Preto. Com uma taxa de ocupação média de cerca de 76% e um cap rate de 13,4%, a operação busca diversificar os riscos de crédito ao pulverizar a receita entre diversos clientes, ao contrário dos galpões tradicionais. A expectativa é que o crescimento da ocupação — que varia de 68% a 82,8% nas cidades mencionadas — traga ganhos operacionais significativos posteriormente.
O investimento do fundo TRXF11 em self-storage pode indicar uma mudança nas dinâmicas do mercado imobiliário, com um foco na diversificação de receitas e na ocupação ativa. Isso pode sinalizar a investidores uma tendência de valorização no segmento logístico, à medida que a demanda por espaços de armazenamento continuar a crescer nas áreas urbanas. Portanto, essa operação pode impactar a percepção e a valorização de outros fundos imobiliários que atuam em áreas semelhantes.
Ativos Afetados
Categorias Afetadas
Leia também
Hoje às 05:02
Liminares afastam punições por violação das regras do frete mínimo
Grandes empresas conseguiram liminares que as isentam ou adiam as punições por descumprimento das regras de frete mínimo estipuladas pelo governo federal.
Hoje às 05:02
Pagamento de dividendos cai 27% após início de tributação
A introdução de um imposto de 10% sobre os dividendos causou uma queda de 27% na distribuição desses proventos pelas empresas.
Hoje às 05:01
Com Copasa, Equatorial reforça foco em saneamento
A Equatorial, uma empresa tradicional do setor elétrico brasileiro, finalizou sua participação na privatização da Copasa, Companhia de Saneamento de Minas Gerais.
Hoje às 05:01
Holcim veta participação da Huaxin na compra de ativos da CSN
A Holcim, um importante acionista da Huaxin Cement, está se opõe à oferta da companhia chinesa pela unidade de cimento da Companhia Siderúrgica Nacional (CSN).
Hoje às 05:01
SpaceX rivaliza com Amazon e Microsoft
A SpaceX superou a Amazon e tornou-se a quinta empresa mais valiosa do mundo, após uma oferta pública inicial recorde.