CPSH11 eleva fatia no I Fashion Outlet NH a 39% por R$ 63,4 mi
O fundo imobiliário CPSH11 aumentou sua participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, adquirindo 18,375% do empreendimento por R$ 63,4 milhões. Com essa compra, o fundo agora detém cerca de 39% do ativo, que é administrado pela Iguatemi e apresenta um desempenho consistente devido a marcas fortes e alta taxa de ocupação. Este movimento não apenas diversifica a carteira do fundo, mas também representa um aumento significativo nas suas receitas operacionais.
A transação aumenta a relevância do I Fashion Outlet no portfólio do CPSH11, que agora terá cerca de 14% do seu NOI proveniente desse ativo. Com um cap rate de 8,4% e um yield-on-cost projetado de 9,8% ao ano, a operação reflete uma estratégia sólida de geração de caixa e potencial de valorização, indicando um ótimo posicionamento no mercado gaúcho.
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