TRX de olho no endividamento: FIIs da gestora vendem imóveis alugados ao GPA (PCAR3), e dividendos extraordinários entram no radar
Os fundos imobiliários TRX Real Estate (TRXF11) e TRX Real Estate II (TRXB11) assinaram um memorando de entendimentos para a venda de dois imóveis comerciais alugados ao GPA (PCAR3), com o objetivo de reduzir a alavancagem e melhorar a saúde financeira dos fundos. O valor da transação é de aproximadamente R$ 74 milhões, pago em etapas, e a conclusão pode resultar em dividendos extraordinários para os cotistas. Essa venda é parte da estratégia de reciclagem de portfólio da gestora TRX Investimentos.
A venda dos imóveis pode resultar em um lucro líquido significativo para o TRXB11, estimado em R$ 24,5 milhões, o que se traduz em um pagamento potencial de R$ 6,03 por cota. Essa operação não apenas melhora o perfil de risco do fundo ao diminuir sua alavancagem, mas também proporciona uma maior previsibilidade de receitas futuras através de dividendos extraordinários para os cotistas.