Escritórios vivem o melhor momento desde a pandemia, mas FIIs de lajes corporativas ainda sofrem.
Após um longo período de crise devido à pandemia, os escritórios na região da Faria Lima estão finalmente apresentando sinais de recuperação com a vacância caindo para cerca de 13%. No entanto, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de lajes corporativas continuam apresentando desafios, com o desempenho abaixo do esperado, o que levanta questões sobre o futuro desses ativos e a recuperação do setor.
Embora a recuperação do setor de escritórios sinalize uma melhora econômica, a performance negativa dos FIIs de lajes corporativas pode limitar o apetite dos investidores. Com as taxas de juros elevadas, que tornam a renda fixa mais atrativa, os fundos imobiliários enfrentam um cenário difícil, afetando diretamente suas valorizações e a confiança no setor.
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